01-ը 05-ից
Անկախության մասին կետը
aydinmutlu / Getty Images Տոնական վարձավճարներն աճում են ժողովրդականության մեջ, եւ այդ պայմանները ապահովելու համար պայմանավորվածությունների երկարությունը: Վարձակալները պետք է դիտեն որոշ պայմանագրերի կնքման ժամանակ:
Websites, ինչպիսիք են Airbnb- ը եւ VRBO- ն, ռեկորդային թվերով ուղեւորների հետ կապող սեփականատերերը: Այս կայքերում գնորդները հաճախ խորհրդակցում են առցանց ակնարկներ, քանի որ նրանք վերջնական վարձակալության որոշումներ են կայացնում:
Վարձավճարների վարձակալության պայմանագրերի առավել ընդհանրական առանձնահատկությունն այն է, որ չհակասող դրույթը: Ինչ-որ տեղ տուգանքի տպագրության մեջ փնտրեք մի բաժին, որը արգելում է բացասական վերլուծություն հրապարակել սոցիալական ցանցերում, ինչպիսիք են Yelp կամ TripAdvisor:
Կան դեպքեր, երբ վարձատուի վարկային քարտը գանձվում էր որպես տուգանք `բացասական օնլայն վերանայման համար:
Մեկ դեպք, SFGate.com- ում փաստաթղթավորվել է, ներգրավված էր մի քանի ամուսին, $ 500 գումար վաստակելով բացասական մեկնաբանությունների համար ինտերնետի վարձակալի ֆորումում: Վարձակալը պնդում էր, որ ինքը չգիտի, թե ինչու է անհարգալից վերաբերմունքի դրույթը, քանի որ պայմանագիրը իրեն չի տրամադրվել մինչեւ ավանդի գումարը փոխանցելուց հետո: Շատ խաբեբաներից հետո զույգը ջնջեց գրառումները եւ ստացավ իրենց գումարները:
Եթե դուք վարձակալության սեփականություն ունեք, ապա այն սպառնում է ձեր բիզնեսին, երբ վատ տեսք ունի հանրային ցուցադրման ժամանակ: Սակայն բյուջեի ճանապարհորդները ազատ հասարակության մեջ պետք է իրավունք ունենան արդարացի, ռացիոնալ բողոքներ ներկայացնել, եթե պայմանավորվածությունները չընկրկվեին խոստացածից: Փնտրեք այս դրույթը ձեր պայմանագրով: Եթե այն կա, հաշվի առեք, եթե գույքի սեփականատերը պարբերաբար խնդիրներ է ունեցել բացասական ակնարկների հետ:
Որոշ առցանց վերանայումներ չափազանցված են, մոլորեցնում կամ ուղղակի անազնիվ: Դուք երբեք չպետք է բառացիորեն այդպիսի կայքերում ընթերցեք այն ամենը, ինչի մասին կարդում եք, եւ մեկ վատ վերանայումը վարձակալության շրջանցելու հիմք չէ: Սմարթ բյուջետային ճանապարհորդները փնտրում են հյուրանոցների եւ արձակուրդների վարձակալության ակնարկների դրական եւ բացասական կարծիքների օրինակներ :
Սակայն, եթե դուք ավելի քիչ բավարարված եք փորձառությունից, ապա միայն արդարացի է, որ դուք հնարավորություն ունեք կիսվել ձեր որոշ խնդիրների հետ, ովքեր կարող են հետեւել ձեզ:
02-ից 05-ը
Վճարումը պարտադիր է, մինչեւ ամբողջական պայմանագիրը մատչելի լինի
Moodboard / Getty Images- ը Նախորդ կարմիր դրոշի քննարկման ժամանակ սպառողը պնդում էր, որ ինքը չգիտի, թե ինչքանով է անհամաչափության դրույթը, քանի որ վճարումը կատարվել է մինչեւ պայմանագրի ավարտը: Դա ինքնին իրենից ներկայացնում է կարմիր դրոշ, արժանի հետագա քննարկման:
Եթե գույքի սեփականատերը ձեզ ասում է, «պայմանագիրը կարճ ժամանակով կտեղադրվի, բայց հիմա պետք է գումարը», դուք պետք է պատասխանեք, որ վճարումը կգա միայն այն բանից հետո, երբ դուք բավարարված եք բոլոր պայմաններով, եւ դա նշանակում է լիարժեք բացահայտում:
Երբեմն խնդիրը չի արմատավորված գույքի սեփականատիրոջ վերաբերմունքում, այլ, վարձակալի ծուլություն:
Կարեւոր է ամեն ինչ կարդալ, ոչ միայն սեղմեք այն տուփը, որը ասում է, որ դուք վերանայում եք ձեր տվյալները: Հաճախ, գայթակղիչ է ենթադրել, որ պայմանագիրը ստանդարտ է եւ արդար: Սակայն լրացուցիչ րոպեները ներդրվել են ընթերցման ամեն ինչ, մինչեւ վճարումը տալը կարող է ավելի շատ խաթարել հետագայում:
Մեկ այլ հուշում `խուսափեք ամրագրված պլատֆորմների վրա, որոնք չեն ստեղծվում կամ պարզապես կապում են ձեզ սեփականատիրոջ հետ: HomeAway.com- ը եւ այլ կայացած կայքերը ունեն վերակառուցման պրոցեսներ սեփականատերերի համար: Դա չի ապահովում լավ փորձ, բայց դա, անշուշտ, խոչընդոտում է խաբեության արվեստագետների ցանկը:
03-ից 05-ը
Վճարումը պետք է անհատականացված լինի
Դանիտա Դելիմոնթ / Getty Images Դաշնային առեւտրային հանձնաժողովը զգուշացնում է հանգստացողներին, որ էլեկտրականության գումարը նույնն է, ինչքան գումար է տրամադրում: Հետագայում, հնարավոր է, չկարողանաք հետեւել այն, կամ նույնիսկ ապացուցել, որ վճարում եք կատարել: The FTC- ը զգուշացնում է ձեզ, որ հատկապես Կանաչ Dot- ի քարտերի կամ այլ վճարման պայմանների մասին, որոնք թողնում են ձեզ մի քանի տարբերակով, եթե ինչ-որ բան արթնանա:
Շատերի համար սա կդառնա ակնհայտ խորհուրդ: Սակայն ամեն տարի հազարավոր ճամփորդներ ճնշում են գործադրում բանկային տեղեկատվության փոխանցման կամ փողի գումար փոխանցելու համար: Մի քանի շաբաթ անց, ոմանք պարզ կդառնան, որ դրանք խայտառակվում են:
Ճանապարհորդության խարդախությունը դժվար չէ խուսափել, եթե տեսնեք նրանց գալը: Բայց ոմանք լավ ծածկված են եւ գրեթե անհնար է կանխորոշել վաղուց: Վճարման պայմանները չեն ընկնում այդ կատեգորիա: Կրեդիտ քարտով վճարելը սովորաբար տալիս է ժամանակ (30-60 օր) մեղադրանք ներկայացնելու համար, եթե այն հետագայում ապացուցի կեղծիք:
Եթե վարում եք ԱՄՆ-ի գործարքների հետ կապված խնդիրներ, FTC- ին ներկայացեք բողոք:
04-ից 05-ը
Ծանր մաքրման վճարներ
գ) Մարկ Դ. Քեյլերը Հյուրանոցի համար գրելիս, ձեր մեկնումից հետո մաքրման ծախսերը կառուցվում են գիշերային ժամերին: Գույքը աշխատում է տնային տնտեսությունների անձնակազմի համար:
Տոնական վարձավճարները չեն գործում այդ կառավարման մոդելի վրա: Սեփականատերը հաճախ ստիպված է վարձել, ներս մտնելու եւ մաքրելու համար: Քանի որ նման ծառայությունների համար տեղական փոխարժեքները տարբեր են, ձեր վարձակալության համար մաքրման վճարները կարող են լինել նվազագույն կամ բավականին նշանակալի:
Մի ավտոմատ կերպով հեռացնել մի բարձրության մաքրման վճար, որպես ծեծ: Լողափային միջավայրում, օրինակ, մանրակրկիտ մաքրումը կարող է պահանջել ավելի շատ աշխատանք եւ ավելի բարձր գներով: Միայն արդարացի է, որ սեփականատերը փոխանցում է այդ աշխատանքի արժեքը այն մարդկանց, որոնք առաջացնում են անհրաժեշտությունը:
Բայց եղել են դեպքեր, երբ գերակշռող մաքրման վճարը պարզապես եկամուտ ավելացնելու միջոց է: Քանի որ դուք գնում եք խանութում, որոշեք գործնականում կիրառել մաքրման վարձը, վարձավճարով: Եթե դուք չեք տեսնում մաքրման վճար, հարցրեք դրա մասին: Որոշ սեփականատերերը չեն ցուցադրի այն նախնական քարոզչական օրինակում, բայց կտեսնեք, որ այն թաղված է պայմանագրով:
05-ից 05-ը
Ավանդի փոխհատուցման ստացման ժամկետները
գ) Մարկ Դ. Քեյլերը Շատ վայրերում, վարձավճարից բացի, կպահանջվի նաեւ ավանդ: Սա ներառում է գույքի վնասների պոտենցիալ արժեքը, եւ դա անխոհեմ պայմանավորվածություն չէ:
Սակայն որոշ սեփականատերերը շատ դանդաղ են դրամը վերադարձնելու համար, եւ մի քանիսը կարող են նույնիսկ մեղադրել ձեզ վնաս պատճառելու համար:
Երբ դուք փաթեթավորեք բեռնախցիկը, մի քանի պատկեր է վերցնում այն վայրի, որը ցույց է տալիս իր վիճակը գնալիս: Եթե վնաս կա, ապա ազնիվ եղեք դրա մասին եւ լուսանկարեք այդ մասին: Պարզեք, թե ինչ կարող եք անել խնդրի լուծման համար, սկզբից սկսած խոսակցությանը ներգրավված սեփականատիրոջ հետ:
Պայմանագրով փնտրեք այն ձեւակերպումը, որը նշում է, թե ինչպես շուտով ավանդը կվերադարձվի, եթե ամեն ինչ կարգին է: Եթե նման պայման չկա, խնդրեք դրա մասին: Դուք չեք ցանկանում, որ ձեր գումարը նստած լինի ուրիշի բանկային հաշվին, վեց ամիս վաստակելով, քանի որ դուք ժամանակ եք կորցնում, խնդրելով այն վերադարձնել: