Հյուսիսային Վիրջինիայի փոխակերպումը առաջիկա 40 տարիների ընթացքում
Tysons, Վիրջինիա, ստեղծել է համապարփակ 40-ամյա զարգացման ծրագիր, որը Հյուսիսային Վիրջինիայի արագ զարգացող համայնքը կդարձնի առաջադեմ կայուն, կայուն, կենտրոնական տարածքի առաջիկա տասնամյակների ընթացքում: Նոր բարձրահարկ շենքերը, սկսած մինչեւ 400 ոտնաչափ կամ 36 ոտնահետքեր, կստեղծեն նոր երկնաքեր `երեւացող քաղաքային կենտրոնում եւ նրա սահմաններից դուրս: Tyson- ի շրջանի վերափոխումը սկսվել է 2014 թ.-ին Metro Silver Line- ի բացմամբ, որը արագ փոխադրում է Վաշինգտոնի այս զբաղված արվարձան:
Նոր կենտրոնը կկառուցվի որպես ութ թաղամաս `Tysons West, Tysons Cental 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side:
Վայրը ` Tysons- ն գտնվում է McLean- ի եւ Վիեննայի մարզի միջեւ, մայրաքաղաք Բելթոյում, Վաշինգտոնի կենտրոնի մոտ 12 մղոն հեռավորության վրա: Tysons- ը Fairfax- ի կենտրոնական բիզնես թաղամասն է, որը գտնվում է Հյուսիսային Վիրջինիա նահանգի գրասենյակի տարածքի խոշոր կենտրոնում: Տարածքը նույնպես գտնվում է մայրաքաղաքի խոշորագույն առեւտրի կենտրոնի Tysons Corner Center- ում :
Զարգացման պլանի տարրեր
- Խտության կոնցենտրացիաները կտեղակայվեն չորս մետրոյի կայարանների մոտ
- Խառը օգտագործման հատկությունները կկառուցվեն գրասենյակային տարածքների, մանրածախ եւ բնակարանային հաշվեկշիռներով
- Երթեւեկության հոսքի բարելավման նպատակով կստեղծվի նոր փողոց
- Բաց տարածքը, ներառյալ պլազաները եւ այգիները, կստեղծեն համայնքային տարածք
- Կստեղծվեն մշակութային եւ զվարճանքի վայրեր
Կենտրոնական շրջաններ
Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ սա երկարատեւ ծրագիր է տարածքի համար եւ բոլոր մանրամասները ենթակա են փոփոխության:
Tysons West - Առաջին փուլը, որն արդեն մշակվել է: Westwood Center Drive- ի խաչմերուկում տեղակայված Route 7- ի վրա, նոր Metrorail Silver Line- ի առաջին մետրոպոլիտենի կայաններից մեկում, նոր խառը օգտագործման զարգացումը կունենա ավելի քան 250,000 քառակուսի մետր մանրածախ, 400,000 քառակուսի մետր տարածք գրասենյակային տարածք եւ 700 բնակարաններ:
Նոր բիզնեսների թվում, որոնք ընդգրկվելու են շինարարության առաջին փուլի մեջ, փոքր ձեւաչափով Walmart մթերային խանութ եւ լիարժեք ծառայություն, ամենավերջին 24 ժամյա ֆիթնես առողջապահական ակումբ, հարմարություններ, որոնք կառաջարկեն բնակիչներին անմիջական տարածքում եւ շրջակա համայնքի նոր գնումներ եւ ապրելակերպի տարբերակներ: Վերջերս Tysons West- ն առաջարկում է մի շարք հարկում հատվածների մանրածախ հաստատություններ, բացօթյա ճաշարաններ, նոր բնակելի շենքեր, առեւտրային եւ բժշկական գրասենյակային տարածքներ եւ լիովին վերանորոգված Sheraton Premiere հյուրանոց: Վերջին զարգացումների մասին ավելին իմանալու համար այցելեք www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - Խառը օգտագործման ծրագիրը ներառում է գրասենյակային, հյուրանոցային, մանրածախ եւ բնակելի շինություններ, որոնք ընդգրկում են մոտավորապես 1.9 մլն քառակուսի ոտնաչափ, որը ուղղակիորեն տեղակայված է Route 7-ի նոր Մետրոպոլիտենի կայարանի հարեւանությամբ: Այս տարածքը կունենա Քաղաքացիական կենտրոն, հանրային հրապարակ ծառայելու որպես բացօթյա համերգների կամ հանրային շուկաների հանրային հավաքատեղի: Կառուցվում են նոր կառույցներ `պետական ծառայությունները, հանրային գրադարանը, փոստային բաժանմունքը եւ մշակութային հաստատությունը: Զարգացման ծրագրերի մասին ավելին իմանալու համար այցելեք www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php:
Tysons Central 123 - Tysons Central 123 մետրո կայարանի շրջակայքը, հավանաբար, կդառնա գնումներ կատարելու նպատակակետ, որը կարող է ընթանալ փողոցային ցանցով:
Հյուրանոցային եւ կոնֆերանսի հնարավորությունները կարող են ավելացվել: Դիտարկվում է ավտոկայանատեղի:
Tysons East- ը կստեղծվի ստորաբաժանումներ, ներառյալ գրասենյակային թաղամասը, բնակելի թաղամասը եւ կրթական կենտրոնը: Scotts Run Park- ը կմնա որպես զբոսայգի եւ կներկայացնի օազիս բացօթյա միջոցառումների, ինչպիսիք են համերգները եւ ընտանեկան բարեկամական գործունեությունը: Arbor Row-CityLine Partners- ի «Scotts Run South» ծրագիրը կավելացնի ավելի քան 6.6 միլիոն քառակուսի մետր խառը օգտագործման զարգացման ապագա McLean Metro կայանի մոտ: Այս նախագիծը կկառուցի 17 նոր շենք, ներառյալ գրասենյակ, բնակելի, մանրածախ եւ հյուրանոց: Զարգացման մեծ մասը տեղակայված է հոսանքի հովիտի զբոսայգու արեւելքից 23 հա ակր մի վայրում, Colshire Drive- ի խաչմերուկի մոտ 123 երթուղով: Այգու արեւմուտքից զարգացումը ընդգրկում է երկու ծանրոց `ընդհանուր 6,9 ակր, Հին Մետե ճանապարհի երկու կողմերի երկայնքով, 123-րդ ճանապարհից, Colshire Meadow Road- ին:
Ծրագիրը ներառում է հինգ նոր քաղաքային զբոսայգիներ, որոնք տարածվել են մոտ 3.6 ակրերի վրա, ներառյալ խաղահրապարակ, երկու բասկետբոլային դատարան, քաղաքացիական տարածք, անկյունային պլազա, նոր բնակեցված տարածք: Անդերսոն ճանապարհի մոտ գտնվող մոտավորապես 12,000 քառակուսի ոտնաչափ զբոսայգին ներառում է խաղահրապարակ: 28,000 քառակուսի ոտնաթաթի քաղաքացիական պլանն առաջարկում է դեկորատիվ կանաչապատում եւ ջրի առանձնահատկություն կամ երեխաների համար թափքի պահոց: Մեկ այլ 1.5 ակր բնակեցված զբոսայգը կխթանի զարգացմանը գործող Scotts Run Park- ին:
Հյուսիս-արեւմուտք - Տեղակայված է Tysons West- ի եւ Tysons Central 7- ի եզրին, Հյուսիսարեւմտյան շրջանը, հավանաբար, կմնա հիմնականում բնակեցված տարբեր տիպի բնակարանների խառնուրդով: Հին Courthouse- ի Գարնանային մասնաճյուղի հոսանքների այգին կարող է տեսնել որոշակի բարելավումներ իր հարմարություններով: Այս թաղամասի կեսից ավելին `այգին:
Հին Courthouse South - Ծածկված 7-րդ եւ Հին courthouse ճանապարհի միջեւ, այս թաղամասը կծառայի որպես անցումային տարածություն Tysons Central 123 եւ հարակից համայնքների միջեւ: Բնակավայրի զարգացումը, ամենայն հավանականությամբ, գերակշռում է այդ տարածքը:
Հյուսիսային կենտրոն - տեղակայված West Park Drive- ի եւ Dulles Access Road- ի միջեւ, այս տարածքը կլինի խառն օգտագործման բնակելի թաղամաս, մի քանի զբոսայգիներով եւ մանրածախ բիզնեսներով: Նոր հետիոտնային բարեկամական փողոցները կբարձրացնեն թաղամասը: Թմրամի շրջանառությունը կարող էր հեշտությամբ տեղափոխել անմիջական տարածքի շուրջը:
East Side - East Side- ը հիմնականում բնակեցված է, որը գտնվում է Tysons- ի Արեւելյան Մետրոյի կայարանի հարավում: Այս տարածքը կարող է ներառել սահմանափակ մանրածախ եւ գրասենյակային տարածքներ տեղացիներին ծառայելու համար: Մետրոպոլիտենի կայանները մատչելի կլինեն տրանսպորտային միջոցի շրջանառության եւ քայլելու ճանապարհներով:
Լրացուցիչ ռեսուրսներ
- Tysons համագործակցություն
- CDC Tysons- ի զարգացում
- Fairfax համայնքի համապարփակ ծրագիր - մաս 1 եւ մաս 2
Վաշինգտոնյան շրջանը ունի բազմաթիվ թաղամասեր, որոնք ներկայումս վերափոխվում են մեծ վերամշակման ծրագրերով: Read more about Քաղաքաշինություն Վաշինգտոնում: