Գոտիավորման հարցերը քնելու եւ սննդի համար

Աշխատանքային թերթերի շարքի մի մասը ձգտող մահճակալի եւ նախաճաշի հյուրախաղերի համար

Բաղնիքի եւ նախաճաշի բացումը հաճախ անհանգստության խնդիր է բազմաթիվ ոլորտներում:

Բազմաթիվ մահճակալներ եւ նախաճաշեր բացվում են մասնավոր տներում, եւ քանի որ շատ համայնքներ ունեն գոտիավորման արարողություններ, որոնք կարգավորում են մասնավոր սեփականության օգտագործումը, ձգտող գինեգործները պետք է ուսումնասիրեն արդյոք արդիական գոտիները թույլ են տալիս այս բիզնեսի համար: Տեղական գոտիավորման օրենքներին չհամապատասխանելը կարող է հանգեցնել տուգանքների եւ այլ իրավական բարդությունների:

Որոշ մահճակալներ եւ ճաշարաններ բացվել են միայն իրենց տեղական իշխանությունների կողմից փակվելու համար:

Նախաձեռնող գիշատիչները պետք է բարձրացնեն գոտիավորման հարցը, նախքան հետագա գնալը: Եթե ​​կա խնդիր, ապա կարող եք ունենալ մի շարք տարբերակներ, որոնք հետապնդում են, բայց պետք է պարզել, նախքան որեւէ ավելորդ ժամանակ եւ գումար ներդնելը:

Գոտիավորում

Ոռոգման օրենքներն ու կանոնակարգերը, ընդհանուր առմամբ, տեղական են եւ վերահսկվում են մասնավոր սեփականության օգտագործումը, չնայած ոչ բոլոր համայնքները չեն ընդունել գոտիավորման կանոնները: Ոլորտը ներառում է համայնքը տարբեր շրջանների բաժանումը, ինչպես օրինակ, գյուղատնտեսական, բնակելի, առեւտրային, արդյունաբերական եւ հանրային օգտագործման համար: Տեղաբաշխման քարտեզը պետք է հասանելի լինի ձեր տեղական համայնքային գրասենյակում:

Կախված ձեր հնարավոր B & B գույքից, կարող է անհրաժեշտ լինել քննարկելու գոտիավորման, քաղաքային եւ (կամ) շրջանի պաշտոնյաների հետ կապված գոտիավորման հարցերը: (Դա կարող է օգնել խորհրդակցել տեղական փաստաբանին, որը առաջին հերթին գոտիավորման հարցերով զբաղվում է): Եթե գոտիավորման կանոններ են ընդունվել, օրենքի վերանայումը պետք է իրականացվի `պարզելու համար, թե արդյոք B & B- ի ստեղծումը թույլատրված է:

Ազատագրման մասին օրենքը պետք է նկարագրի այնպիսի ընթացակարգեր, որոնք անհրաժեշտ են օգտագործման փոփոխություն պահանջելու համար (տնից մինչեւ B & B): Այն դեպքերում, երբ B & B- ը թույլատրված օգտագործում է, սովորաբար շատ քիչ է պահանջվում փոխել փոփոխությունը, քան գոտիավորման թույլտվության հայտը:

Ոլորտի տեսուչները սովորաբար հաստատում են օգտագործման փոփոխությունները, որոնք համապատասխանում են գոտիավորման օրենքներին:

Եթե ​​հայտը մերժվում է, ապա սեփականատերը կարող է դիմել Վերաքննիչ դատարանի վճռով: Որոշ դեպքերում, երբ դիմումը մերժվում է, ապա այլընտրանք է, որ տարբերությունը ներկայացվի:

Որոշ համայնքներում գոտիավորման մասին օրենքն ունի «պայմանական օգտագործման թույլտվությունների» դրույթներ: Պայմանական օգտագործման թույլտվությունների դիմումները ուղղակիորեն տատանում են դեպի գոտիավորման բողոքարկման խորհուրդը:

Յուրաքանչյուր պայմանական օգտագործման թույլտվություն համարվում է առանձին: Ազատագրման մասին օրենքը սովորաբար պարունակում է ինչպես ընդհանուր, այնպես էլ կոնկրետ օգտագործման հատուկ չափորոշիչներ: B & B- ի պայմանական օգտագործումը հաստատելը նշանակում է, որ այն պետք է համապատասխանի ընդհանուր եւ կոնկրետ ստանդարտներին:

Դիմումների, տարբերությունների եւ (կամ) պայմանական օգտագործման դեպքերում գոտիավորման մասին օրենքը սահմանում է, որ կիրառվում են ընթացակարգեր, սովորաբար ներառելով դիմումի ներկայացումը, հասարակական լսումների պլանավորումը, լսողական պատշաճ ծանուցումն ապահովելը, լսումների անցկացումը եւ որոշում: Դա անսովոր չէ գործընթացը տեւելու մինչեւ երեք ամիս կամ ավելի երկար: Խորհուրդը որոշում է կայացնում Շիրակի մարզի ընդհանուր իրավասության դատարանին:

Դիմումից բացի, տարբերությունը եւ / կամ պայմանական օգտագործումը, գոտիավորման փոփոխությունների միակ ռեսուրսը փոփոխություն է նախատեսում օրենքի մեջ: Գոտիավորումն այնքան էլ կոշտ չէ: այն պարբերաբար պետք է թարմացվի:

Սակայն սա չի նշանակում, որ հենց այն պատճառով, որ ցանկանում եք բացել B & B, օրենքները պետք է փոխվեն: Յուրաքանչյուր ոք, ով մտածում է հյուրանոցի եւ նախաճաշի մասին, որտեղ դա չի թույլատրվում գոտիավորման միջոցով, պետք է գիտակցի, որ գոտիավորման օրենքների փոփոխումը շատ երկար գործընթաց է, եթե դա հնարավոր է անել:

Այսօրվա հիմնական խնդիրը, որը կապված է բազմաթիվ համայնքներում մահճակալի եւ նախաճաշի հաստատման հետ, տեղական գոտիավորման մասին օրենքն է: Քանի որ այս օրենքներից շատերը գրվել են ԱՄՆ-ում հայտնի B & Bs- ից առաջ, շատերը չեն պարունակում նախաճաշի սահմանում: Որոշ դեպքերում տեղական գոտիավորման պաշտոնյաները թույլ են տվել B & Bs- ները այնքան ժամանակ, քանի դեռ համապատասխանում են տնակներում կամ զբոսաշրջային տներում սահմանված չափանիշներին: Մի շարք համայնքներ ունեն կամ գտնվում են դրանց լուծման օրենքների փոփոխման գործընթացում `պարզելու համար այս հարցը:

Համայնքներում, որտեղ B & Bs- ը չի կարող թույլատրվել կամ այլ խնդիրներ կան, խորհուրդ է տրվում, որ սեփականատերը իրավական օգնություն ցույց տա այն անձից, ով փորձառու է տեղական գոտիավորման կանոնակարգերում: Գոտիավորման կանոնակարգերի վարչակազմը բարդ է եւ պահանջում է մեծ ուշադրություն դարձնել մանրամասնությանը: Շատ դեպքերում որոշում կայացնել, թե արդյոք թույլատրել քնելու եւ նախաճաշել պոտենցիալ սեփականատիրոջ կարողությունը համոզել տեղական պաշտոնյաներին, որ B & B- ի ստեղծումը համայնքի համար ակտիվ կլինի:

Eleanor Ames- ը ցանկանում է ճանաչել Էդ Սմիթին, ով գրել է այս հոդվածը հիմնված փաստագրական տվյալների վրա:

Այս շարքի եւ տեղեկատվության այս շարքը սկզբնապես գրվել է Eleanor Ames- ի, Certified Family Consumer Sciences մասնագիտությամբ եւ Օհայո նահանգի համալսարանի պրոֆեսոր, 28 տարի: Ամուսնու հետ նա վազեց Բլեմոնտի նախաճաշը եւ Վիրջինիա նահանգի Լուրեյ քաղաքում, մինչեւ նրանք հսկում էին հյուրանոցային ծառայությունից: Շատ շնորհակալ եմ Eleanor- ին, նրա գթասիրտ թույլտվության համար, որպեսզի դրանք վերադարձնեն այստեղ: Որոշ բովանդակություն խմբագրվել է, եւ այս կայքի հետ կապված հղումները հղումներ են ավելացվել Eleanor- ի բնօրինակի տեքստում: