Բնակարանային որսորդական խորհուրդներ եւ ռեսուրսներ Կոլումբիայի շրջանի համար
Բնակելի տունը գտնելու համար տունը կարող է դժվար լինել Վաշինգտոնում: Մայրաքաղաքը ամենատարածված վայրերից է, որ ապրում է ազգում, եւ քաղաքի շատ ոլորտներում արագ փոխվում են: Տարածքի վարձակալության առանձնահատկությունները հասանելի են մեկ սենյականոց ստուդիաներից մինչեւ 3 սենյականոց շքեղ բնակարաններ կամ հենապատեր: Հետեւյալ ուղեցույցը կարեւորագույն բաների մասին է եւ որոշ ռեսուրսներ, որոնք կօգնեն ձեզ ձեր որոնման հետ:
Վաշինգտոնում բնակվելու համար նախքան ընտրելու համար անհրաժեշտ բաները
- DC- ն անցել է վարձակալման վերահսկման ակտ 1975 թվականին (փոփոխվել է 1985 թ.): Օրենքը նշում է, որ վարձակալության մեծ մասի համար տանտերը կարող է տարեկան վարձավճարը բարձրացնել նույն տոկոսադրույքով, ինչպիսին է Աշխատանքի վիճակագրության բյուրոյի հաշվարկով սպառողական գների ինդեքսում:
- Մետրոպոլիտենի կայարանների մոտ գտնվող բնակարաններն ավելի թանկ են (մոտ 15 տոկոսով ավելի բարձր), քան հեռավոր հեռավորության վրա գտնվող հատկությունները: Ամենաթանկ գոտիներից են կենտրոնական բնակավայրերը, այդ թվում, մառախուղը, Ֆարմրագուտ Հյուսիսը եւ Պատկերասրահը: Ավելի մատչելի բնակարաններ հասանելի են Մերիլենդի եւ Հյուսիսային Վիրջինիայի արվարձաններում: Տարածաշրջանի ամենատարածված թաղամասերից որոշ վարձավճարների գաղափարը ստանալու համար տես Վաշինգտոնում բնակարանների վարձակալության սակագներ:
- Վաշինգտոնում հասնելը հեշտ է որոշ տարածքներից եւ ուրիշներից շատ ավելի բարդ: Ծանոթանալ հասարակական տրանսպորտի մասին եւ որոշել ձեր տրանսպորտային կարիքները: Հաշվի առեք ներգրավված ծախսերը եւ ավելացրեք, որ ձեր ամսական ծախսերը:
- Բնակելի կայանատեղի թույլտվությունը պարտադիր է բնակության վայրի թույլտվության տարածքում արգելել առանց սահմանափակումների: Ավտոկայանատեղը, առանց թույլտվության, սահմանափակվում է երկու ժամ տեւողությամբ շրջաններում: Թույլտվությունը տարեկան $ 35 է: Տեսեք, թե ինչպես ձեռք բերել կայանատեղիի թույլտվություն: Որոշ բնակարաններ ունեն ավտոկայանատեղի, հավելավճարով: Համոզվեք, որ ապրելավայրը գնահատելիս ստուգեք կայանման վիճակը:
- Վաշինգտոնն անցնում է արագ վերափոխման ժամանակաշրջան: Շատ հին թաղամասերը վերածվում են աշխույժ համայնքների եւ կշարունակեն փոխել առաջիկա տասնամյակի ընթացքում: Կարդացեք քաղաքաշինության մասին Վաշինգտոնում
- Նոր միկրոէլեկտրակայանների շինարարությունը բարձրացվում է ավելի մատչելի բնակարանների ապահովման եւ հազարամյակների կարիքների բավարարման համար: Կարդալ միկրո բնակարանների մասին:
- DC Կոմունալ ծառայություններ `PEPCO, Washington Gas եւ DC ջրի եւ կեղտաջրերի հեղինակություն: Իմացեք վարձակալության համար նախքան օգտագործման միջին ծախսերը:
Հետեւեք քայլերին, երբ պլանավորում եք ձեր բնակարանային որոնումը
- Հաշվարկել ձեր ամսական ծախսերը: Որոշեք, թե ինչ կարող եք թույլ տալ (սահմանել առավելագույն վարձավճար)
- Որոշեք, թե որքան ննջասենյակ եք անհրաժեշտ: Արդյոք դուք մենակ եք ապրում կամ գտնում եք սենյակի սենյակ: (տես ստորեւ սենյակ ունեցող ռեսուրսները)
- Կատարեք պատշաճ բնակարանային առանձնահատկությունների ցանկ: Առաջնահերթ ընտրեք եւ որոշեք, թե որ գործոններն են ձեզ համար կարեւոր: Դիտարկենք հետեւյալը.
- Մատչելիություն
- Տիեզերական պահանջներ
- Հարմարություններ (լողավազան, կոնսերժ ծառայություն, ֆիթնես կենտրոն, հաշմանդամության մատչելիություն, լվացքատուն եւ այլն)
- Առեւտրի, ռեստորանների եւ զվարճանքի վայրերի մերձեցում
- Տրանսպորտի առկայություն
- Ավտոկանգառ (փողոցային ավտոկանգառ կամ ավտոտնակ):
- Ճարտարապետության ոճը (ավելի հին թաղամաս կամ ավելի նոր զարգացում):
- Հանցագործություն եւ անվտանգություն
- Աղմուկի մակարդակ (երթեւեկություն, գիշերային կյանք):
- Համայնքի ներգրավվածությունը
- Դպրոցներ
- Ընտանիքի բարեկամությունը
- Իմացեք Վաշինգտոնի, ԱՄՆ-ի հարեւանների մասին: Քայլեք շրջապատող քաղաքների շրջաններում, որոնք դուք համարում եք: Հաշվի առեք գույքի վիճակը, ներառյալ փողոցները եւ մայթերը: Նշեք տարածքի մեջ ապրող անհատների տեսակները եւ որոշեք, թե արդյոք կզգաք հարմարավետ ապրելու համար: Փորձեք դա անել օրվա տարբեր ժամանակներում `տարածքի զգացում ստանալու համար: Խոսեք հարեւանության մասին ընկերների եւ ծանոթների հետ: Ստուգեք հանցագործության վիճակագրությունը առցանց:
Բնակելի վարձակալության բնակելի տարածություններ ` Ադամս Մորգան , Չիատատա, Մոնտոր Վերնոն, Ֆոգի Բոտտ, Ջորջթաուն, Դուպոնտ Շրջան , Կոլումբիա Բեթս , Ֆոգիգ Բոտտ, Վան Նեսս, Քլիվլենդ Պարկ, Վուդլի Պարկ, Գլովեր Պարկ, Լոգան Circle , Շոու, Տենլիթաուն, Ու փողոց , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , նավատորմի բակ : - Որոնեք առցանց մատչելի բնակարաններ: (Տես ռեսուրսներ ստորեւ): Հանդիպում եւ հարցրեք բազմաթիվ հարցերի: Վերցրեք ձեր ժամանակը եւ վայելեք գործընթացը:
Washington, DC Բնակելի ռեսուրսներ
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Բնակարանային ցուցափեղկեր - www.apartmentshowcase.com
Վարձակալություն `www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 պատուհաններ DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC վարձույթ - www.trulia.com
Հյուրընկալող խաղացողի ծառայություններ
Համալիրի Էքսպրես - www.Roommateexpress.com
Հեշտ նստարանից - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Մետրոպոլիտեն - www.MetroRoommates.com