Նյու Յորքի Մատչելի բնակարանների համար անհրաժեշտ ռեսուրսները

Lucky Low- ի եւ միջին եկամտի դիմորդները կարող են գտնել մատչելի հիթեր Նյու Յորքում

Նյու-Յորքի «մատչելի բնակարան» հասկացությունը կարող է թվալ որպես oxymoron: Սակայն, եթե դուք գիտեք, թե որտեղ եք նայում, իսկապես հաջողակ հնարավորություններ կան որոշ հաջողակ ցածր եկամուտ ունեցող միջին եկամուտ ունեցող դիմորդների համար `վարձավճարով, ինչպես նաեւ քաղաքում գնել: Վիճակախաղերի համակարգով, պահանջարկը գերազանցող պահանջարկ է եւ խորհուրդը խստագույն չափանիշներ կիրառելով, կարող է լինել երկարատեւ, խափանող գործընթաց, որը բացարձակապես երաշխիքներ չունի:

Բայց այն բախտավոր փոքրիկների համար, որոնք ստանում են, ստանալով եւ ստանալով մատչելի բնակարանային միավոր, կարող է լինել վերջնական Նյու Յորքի քաղաքի երազանքը:

Նյու Յորք շատերը անտեսում են մատչելի բնակարանային առջեւի հնարավորությունները, քանի որ նրանք պարզապես չգիտեն ուր սկսելու համար: Ահա թե ինչու մենք ձեզ համար նախնական նախադրյալներ ենք արել. Այստեղ 4 հիմնական ռեսուրսներ կան Նյու Յորքի NYC- ում `փնտրում NYC- ում մատչելի բնակարանային հնարավորություններ:

1. ՆՅՈՒՔՆԻ ԿԵՆՑԱՂԱՅԻՆ ԿՈՆՆԵԿՏ

Նյու-Յորքի բնակարանային կոնվենցիան, բնակարանների պահպանության եւ զարգացման վարչության (HPD) եւ Բնակարանաշինության զարգացման կորպորացիայի (HDC) կողմից մատուցվող ծառայությունը թվարկում է Նյու Յորքի բնակելի տների վարձակալման հնարավորությունների տվյալների բազա: Իրենց կայքէջով դուք կարող եք որոնումներ կատարել ներկա եւ առաջիկա բնակարանային հնարավորությունների վարձակալության համար `Մանհեթենի եւ Նյու Յորքի այլ նահանգների քաղաքապետարանների նոր քաղաքներում: Կարող եք նաեւ ստեղծել անվճար հաշիվ, որը թույլ է տալիս Ձեզ ստեղծել ձեր ընտանիքի դիմումը եւ դիմել մատչելի բնակարանային հնարավորությունների համար, որոնք լավագույնս համապատասխանում են ձեզ:

(Նշենք, որ փոստով դիմումները նույնպես ընդունված են, ավելի քիչ տեխնիկապես խոհեմության համար):

Հաշվի առեք, որ ընտրվելու համար դուք պետք է ոչ միայն իրավասուանաք սեփականության համար (իրավասության պահանջները տարբեր գույքի տարբերությամբ), այլ նաեւ պետք է ընտրվեն պատահականորեն այդ գույքի սեփական վիճակախաղում: Բարեբախտաբար, դուք կկարողանաք հետեւել ձեր դիմումի պատմությանը NYC Housing Connect- ի կայքում, չնայած նշեք, որ այն սովորաբար տեւում է երկու-10 ամիս, որպեսզի լսելու ընթացիկ ծրագրերը (եւ նրանք, որոնք չեն ընտրվում որպես վիճակախաղի հաղթողներ պարզապես կարող են ոչ բոլորը լսել):

Հիշեք նաեւ, որ դուք պետք է փորձեք դիմել ձեր ներկայիս բնակավայրին մոտ գտնվող հատկությունների վրա, քանի որ նախապատվությունը սովորաբար տրվում է այն նույն բնակավայրում ապրող բնակչությանը, ինչպիսին է տվյալ գույքը: Լրացուցիչ տեղեկությունների համար այցելեք a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html :

2. MITCHELL-LAMA ՏՈՒՆ

The Mitchell-Lama բնակարանային ծրագիրը (որն աջակցում է Տնային տնտեսության պահպանության եւ զարգացման դեպարտամենտի կամ HPD- ի կողմից) 1950-ական թվականներին սկսվել է Նյու-Յորքի միջին եւ միջին եկամուտների դիմորդների համար վարձակալության եւ համագործակցության պայմաններ ապահովելու համար: Դիմորդները կարող են գտնել Միտչել-Լամայի բնակարանները, որոնք վարձակալվում կամ վաճառվում են (համախմբում) սպասվող ցուցակներով, որոնք իրականացվում են յուրաքանչյուր զարգացմամբ, որը դիմողները կարող են փորձել ստանալ վիճակահանություն:

Միտչել-Լամա Կոնտակտ կայքին այցելելով, դիմորդները կարող են դիտել մատչելի հատկություններ, ստեղծել հաշիվ, մուտքագրել սպասող ցուցակ եւ մուտքագրել կարգավիճակը: Նշենք, որ եկամտի պահանջները նույնն են, այնպես էլ վարձակալության եւ գնված միավորների համար, դիմորդներից պահանջվում է ավելի արդարացիություն Կոոպերատիվ միավորներից մեկը ձեռք բերելու իրավունքի համար: Ներքին եկամուտը, համապատասխանության պահանջները կապված են ընտանեկան չափի եւ բնակարանի չափի հետ, յուրաքանչյուր զարգացում, որը սահմանում է իր իրավասության պայմանները:

Նշենք, որ Mitchell-Lama- ից շատերը ունեն նման երկար սպասված ցուցակ, նրանք փակել են դրանք առաջիկայում: Այնուամենայնիվ, կան որոշ Mitchell-Lama զարգացումները բաց սպասարկման ցուցակներով (որոնք չեն պահանջում վիճակահանություն) եւ կարճ սպասման ցուցակներով այլ Mitchell-Lama Developments- ը : Լրացուցիչ տեղեկությունների համար այցելեք a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html:

3. ՆԻԿՈՅԻ ՏՈՒՆԻ ԶԱՐԳԱՑՄԱՆ ԿՈՐՊՈՐԱՑԻԱՆ (HDC)

Հիմնադրվել է 1971 թ., Նյու Յորքի քաղաքային բնակարանային զարգացման կորպորացիան կամ HDC- ն, որը Նիքս Քոնսալթինգի եւ Միտչել-Լամայի Բնակարանային ծրագրի նման ծրագրերի հետեւում է, ինչպես նաեւ օգնում է տրամադրել ֆինանսավորման ցածր եւ միջին եկամուտ: Հասարակական շահերի կորպորացիան, HDC- ի ներկայացրած առաքելությունն է, «բարձրացնել բազմաբնակարանային բնակարանների մատակարարումը, խթանել տնտեսական աճը եւ հարստացնել կենդանիները` ֆինանսավորելով ցածր, չափավոր եւ միջին եկամուտների համար մատչելի բնակարանների ստեղծման եւ պահպանման համար: »:

NYC Housing Connect- ի եւ Mitchell-Lama- ի բնակարանային ծրագրերից բացի, գործակալությունը աշխատում է այլ կազմակերպությունների հետ, որոնք նպաստում են Նյու Յորքի ողջ տարածքում մատչելի բնակարանների ստեղծմանը: Դուք կարող եք որոնել իրենց ցանկերը եւ առցանց դիմել ներկայումս մատչելի վարձավճարների հետ կապված վիճակախաղերի համար, ինչպես նաեւ ցածր եկամուտ ունեցող եւ միջին եկամուտ ունեցող դիմորդների հնարավորությունները (կարող եք ստուգել ներկայիս եկամտի պահանջները այստեղ): Կան նաեւ սահմանափակ քանակությամբ համանախագահների վաճառք, ստուգեք ներկայիս ցանկերը այստեղ: Լրացուցիչ տեղեկությունների համար այցելեք nychdc.com:

4. ՆՅՈՒԹԵՐԻ ՊԱՀՊԱՆՄԱՆ ԵՎ ԶԱՐԳԱՑՄԱՆ ՆՅԱՐԴԱՅԻՆ ՎԱՐՉՈՒԹՅՈՒՆ (HPD)

Նյու Յորք քաղաքի բնակարանների պահպանության եւ զարգացման վարչությունը առաքելություն է իրականացնում `« նպաստել բնակարանների որակի ապահովման միջոցով նպաստել ցածր եւ միջին եկամուտ ունեցող ընտանիքների համար մատչելի, բարձրորակ բնակարանների կառուցմանը եւ պահպանմանը: ստանդարտները, մատչելի բնակարանների զարգացումը եւ պահպանումը, ինչպես նաեւ քաղաքի մատչելի բնակարանային ֆոնդի արդյունավետ կառավարումը »: Քաղաքի քաղաքապետ Բիլլ դը Բլասիոյի նախաձեռնության համար պատասխանատու գործակալությունն է, « Նյու Յորք թայմս». Տասը տարվա հնգամյա ծրագիր , որը արժանի է նրանից, նպատակ ունի ֆինանսավորել մոտ 200 հազար բնակելի շենքերի կառուցումը եւ պահպանումը Նյու Յորքում: 2024 թ.

HPD- ի այցելուները կարող են թերթել HPD- ի կողմից հովանավորվող ցածր եւ միջին եկամուտ ունեցող Lottery- ի վրա հիմնված վարձակալության հնարավորությունները, որոնք ներառում են NYC Housing Connect- ի եւ Mitchell-Lama- ի հատկությունները, ինչպես նաեւ քաղաքային սուբսիդավորվող վարձակալության հնարավորությունները: Նրանք նաեւ պահպանում են քաղաքային հովանավորվող տնային տնտեսությունների սեփականության հնարավորությունների ցանկը, ինչպես նաեւ իրավասու դիմորդներին մատչելի վիճակախաղի միջոցով: Այլ օգտակար ծառայությունները ներառում են HPD- ի առաջին դասարանցիների գնման առցանց դասընթացը եւ առաջին տեւողությամբ տուն գնորդների համար իրենց տան սկզբից առաջին վճարային աջակցության ծրագիրը: Լրացուցիչ տեղեկությունների համար այցելեք nyc.gov/site/hpd/index.page: