Դուք պատասխանատու եք իմանալով, թե երբ հարկեր են հարկավոր
Արիզոնա նահանգի հարկերը բոլոր գույքը չեն, եթե դրանք չեն հայտնաբերվել հարկերից ազատված: Բացառությամբ որոշ օրինակներ են `պետական, կրթական, բարեգործական, կրոնական եւ շահույթ չհետապնդող հաստատությունների գույք: Գույքը բաժանված է տարբեր կատեգորիաների: Օրինակ, անշարժ գույքը նշանակում է հող: Բարելավումներն են հողատարածքները եւ այլ բարելավումներ:
Ով է հավաքում անշարժ գույքի հարկերը Արիզոնայում
Վարչաշրջանի գանձապետը շրջանի համար, որտեղ ձեր անշարժ գույքը գտնվում է, կվճարեն ձեզ կամ ձեր նշանակած վճարող գործակալին (օրինակ, ձեր հիփոթեքային ընկերության) Արիզոնայի անշարժ գույքի հարկերը `ձեր ունեցվածքի համար:
Երբ ես ստանում եմ օրինագիծը, եւ երբ պետք է վճարեմ:
Արիզոնայում գույքահարկը գնահատվում է օրացուցային տարվա հիման վրա, իսկ գույքահարկի հաշվետվությունները ուղարկվում են սեպտեմբերին:
Ահա խաբուսիկ մասը. Սեպտեմբերյան հայտարարությունը ունի երկու վճարային հոդված, այնպես որ հաջորդ մարտին վճարման երկրորդ հաշիվ չեք ստանա:
Առաջին կիսամյակի հարկի վճարման ամսաթիվը հոկտեմբերի 1-ն է: Առաջին կիսամյակի մարումը դադարում է նոյեմբերի 1-ից ժամը 17-ից հետո: Եթե Նոյեմբերի 1-ն ընկնում է շաբաթ, կիրակի կամ օրինական տոն, ապա հաջորդ աշխատանքային օրը վճարումը կամ վճարումը ուշացած կլինի:
Երկրորդ կիսամյակի հարկը նախատեսված է հաջորդ տարվա մարտի 1-ից եւ դադարեցվում է մայիսի 1-ից հետո ժամը 17-ից հետո: Եթե 1-ը մայիսի, շաբաթ, կիրակի կամ օրինական տոն է, ապա հաջորդ աշխատանքային օրվա ժամը 17-ը պետք է վճարեք վճարումը ուշացած կլինի:
Ինչ է տեղի ունենում, եթե ես մոռանամ վճարել օրինագիծը:
Եթե ուշ եք վճարում, ապա տոկոսները / տույժերը կսկսվեն:
Ի վերջո, Արիզոնայի նահանգը կարող էր ձեր գույքի վրա գանձել չվճարված հարկեր:
Դուք պետք է հիշեք ձեր սեփականը, որպեսզի այդ երկրորդ վճարումը կատարեք. ոչ մի հիշեցում չի ուղարկվի: Եթե դա նյարդայնացնում է, ապա կարող եք պարզապես վճարել ամբողջ գումարը միանգամից, երբ դուք ստանում եք սեպտեմբերին բիլինգի մասին: Եթե դուք վճարեք այդ ամբողջ գումարը մինչեւ դեկտեմբերի 31-ը, ապա ձեզ չի ենթարկվի որեւէ տուգանք կամ հետաքրքրություն:
Ես երբեք չեմ ստացել Bill, իմ հիփոթեքային ընկերությունը դա անում է:
Շատ տանտերերն ունեն իրենց անշարժ գույքով հարկերը (ապահովագրությունը) իրենց հիփոթեքային ընկերության, նշանակված վճարող գործակալի կողմից, փաստացի վարկի գումարի հետ միասին, եւ, իր հերթին, հիփոթեքային ընկերությունը վճարում է այնտեղ, երբ վճարումները կատարվում են: Այս հանձնարարականը սովորաբար հաստատվում է հիփոթեքային վարկի հաստատման պահին: Եթե համոզված չեք, որ ձեր հիփոթեքային ընկերությունն անջատում է Ձեր ամսական վճարումները ձեր հարկերը վճարելու համար, ապա կարող եք պարզել, թե որքանով է ձեր հիփոթեքային հայտարարությունը: Սա վճարումների կատարման հարմար եղանակ է, եթե (ա) մտահոգված եք վճարել հիշելու համար եւ / կամ (բ) ձեր հիփոթեքային ընկերությանը ավելի փոքր ամսական վճարումներ կատարել, հարկեր վճարելու համար, քան ստիպված է կատարել ավելի մեծ գումար տարեկան մեկ կամ երկու անգամ վճարումներ:
Զգուշացում. Նույնիսկ եթե ձեր հիփոթեքային ընկերությունը վճարում է ձեր հարկերը ավտոմատ կերպով ձեր Արիզոնայի անշարժ գույքի հարկային պարտավորության համար, ապա վերջիվերջո պատասխանատու եք ձեր հարկերը վճարելու համար: Նույնիսկ եթե օրինագիծը չի ուղարկվում փոստով, դուք պատասխանատու եք իմանալու, որ հարկերը պետք է վճարվեն: Եթե ես չեմ հստակեցնում, այստեղ պարզ ասած `չկա արդարացում, Արիզոնայի գույքահարկ վճարելու համար:
Ես չեմ կարող գտնել օրինագիծը: Որքան ես պարտական եմ:
Դուք կարող եք ստուգել առցանց:
Մարիկոպայի Վարչաշրջանի գույքի համար `
- Գնալ դեպի Մարիկոպա գավառի ծանրոցների որոնում
- Մուտքագրեք ձեր ազգանունը որոնման գծում
- Որոնեք ձեր անունը որոնման արդյունքներում եւ ընտրեք "Հարկեր"
- Տեսեք, թե որքան գումար է ներկայացվել, եւ որքան եք պարտք:
Փենսիլվանիա նահանգի գույքի համար `
- Գնալ Pinal County Parsel Որոնում
- Մուտքագրեք ձեր ազգանունը որոնման գծում: Որոնեք ձեր անունը որոնման արդյունքներում եւ կտտացրեք սալիկի համարը:
- Հաջորդ էջում «Հարկային տեղեկատվության» հղումը հղում է պարունակության համարին:
- Տեսեք, թե որքան գումար է ներկայացվել, եւ որքան եք պարտք:
Ինչ պետք է իմացա Արիզոնայի գույքահարկի վերաբերյալ:
Եթե դուք չեք ստացել օրինագիծը կամ հարցեր ունեք անշարժ գույքի հարկային օրինագծի մասին, դիմեք ձեր շրջանի գանձապետին:
65 տարեկանից բարձր տարիք ունեցող որոշ տարեցներ, որոնք համապատասխանում են որոշակի բնակության եւ եկամուտների պահանջներին, կարող են իրավասու լինել Վերականգնողական գնահատման համար, որը շարունակում է մնալ առաջնային բնակավայրի արժեքը `աճելով եւ, հետեւաբար, շարունակում է հարկերը կայուն:
Եթե որեւէ մեկը արդեն ընդունվել է այդ ծրագրում, նրանք կարող են իրավասու լինել Երեխաների Աջակցության Հիմնադրամի համար, որն անշարժ գույքի հարկերը արդյունավետորեն նվազեցնում է բնակության վայրում դպրոցական հարկերի գումարի չափով:
Ամուսինները, այրիները եւ ամբողջությամբ եւ մշտապես հաշմանդամ դարձած մարդիկ կարող են նաեւ ստանալ որոշ հարկային ընդմիջումներ: Ահա դիմում Maricopa County.
Վերջին խոսքը
Ես նշել եմ, որ անշարժ գույքի հարկերը չվճարելու համար որեւէ արդարացում չկա: Եթե դուք ունեք սեփական տուն, դուք պատասխանատու եք իմանալով, որ հարկերը պետք է վճարվեն `ձեր հիփոթեքային ընկերությունը վճարում է, թե ոչ, թե արդյոք օրինագիծը գալիս է փոստով, թե ոչ:
Disclaimer: Ես հարկային ոչ պրոֆեսիոնալ եմ, եւ ես աշխատում եմ Արիզոնա նահանգի եկամտի բաժին կամ որեւէ Արիզոնայի նահանգի կամ շրջանի իշխանության համար: Այստեղ ներկայացված տեղեկատվությունը ենթակա է փոփոխման առանց ծանուցման: