Արդյոք դուք գումար եք վաստակում մի նախաճաշ եւ նախաճաշ:

Հատուկ աշխատողներ ստեղծելու համար Worksheet Series- ի մի մասը

Շատերն ասում են, որ ֆինանսական օգուտներն այն պատճառներից մեկն են, որոնք ցանկանում են բացել նախաճաշը:

Հավանաբար, իրատեսական չէ ակնկալել ձեր ամբողջ ապրուստը փոքր (չորս սենյակ կամ պակաս) անկողնու եւ նախաճաշի շահագործումից: Մյուս կողմից, եթե դուք փնտրում եք ձեր եկամուտը լրացնելու միջոց, ապա ձեր տանը նախաճաշը կարող է ապահովել որոշ այլ ֆինանսական օգուտներ:

ԱՄՆ-ում անկողնային եւ նախաճաշող օպերատորները կարող են նվազեցնել որոշակի ծախսեր հարկերի նախապատրաստման ժամանակ:

(IRS կանոնները միշտ փոփոխվում են, այնպես որ դուք պետք է ստանաք պրոֆեսիոնալ խորհրդատվություն հարկային հարցերի վերաբերյալ):

Ինչպես կարող եմ շատ բան անել:

Եկեք նայենք օրինակին `գիշերվա համար $ 85-ով առկա չորս սենյակներով:

• Եթե ​​յուրաքանչյուր սենյակ լցված է, դա $ 340 է մեկ գիշեր:
• Մեկ շաբաթից 4 սենյակ x 7 գիշեր = 28 սենյակ գիշեր: 28 x $ 85 = $ 2,380.
• Մեկ շաբաթում 28 սենյակ գիշեր կա x 4 շաբաթ = 112 սենյակ գիշեր մեկ ամսվա ընթացքում: Եթե ​​ամեն սենյակ գին է գիշերը, դա 112 x $ 85 = $ 9,520:
• Տարեկան 365 գիշեր կա X 4 սենյակ = 1460 սենյակ գիշեր: Եթե ​​ամեն սենյակ գներով պահվի, դա 1460 x $ 85 = առավելագույն տարեկան եկամուտը կազմում է $ 124,100:

Նշումներ.

• $ 124,100-ը համախառն եկամուտ է, որը հիմնվում է ամբողջ տարվա ընթացքում յուրաքանչյուր գիշեր լցված 4 սենյակների վրա:
• Միջին B & B- ն գործում է ավելի քան 50 տոկոս բնակեցման վայրում, այնպես որ, իրատեսորեն, այդ թիվը պետք է կրճատվի կեսից, մոտավորապես 62 հազար դոլար:
• Համախառն եկամուտը եկամտի եւ ծախքերի եւ հարկերից առաջ է: Նրանք պետք է վերացվեն, նախքան ձեր զուտ եկամուտը (շահույթը) հասնելը:

Ինչ է բռնել:

Տարվա գիշերը գնելու հնարավորությունները չափազանց բարակ են, անկախ նրանից, թե որտեղ եք գտնվում կամ ինչ եք անում, զբաղվածության մակարդակը բարձրացնելու համար:

Ինչն է ձեր հաջողությունը եւ նախաճաշը: Շատերը կարծում էին, որ տարին լրանալուց հետո 100 գիշերային սենյակները լավ կլիներ, իսկ մյուսների համար դա աղետ կլինի:

Ննջարանների եւ նախաճաշերի գործառնությունների մեկ հետազոտության համաձայն, սենյակների գիշերների միջին թիվը կազմում է 362 (սա մեկ գիշերվա համար է, ոչ թե 362 գիշեր մեկ սենյակում), եւ դա մի քանի տարի անց: Եթե ​​դուք համարում եք 362 սենյակ գիշեր գիշերվա միջին գինը 60 դոլար, դա համախառն եկամուտ է շուրջ 20,000 դոլար:

Ինչպես տեսնում եք, հյուրանոցի վարելը ոչ թե հարուստ-արագ սխեմա է:

Չեք ակնկալում չափազանց շատ ձեր առաջին տարվա ընթացքում, եթե դուք գտնվում եք շատ հայտնի զբոսաշրջային տարածքում կամ բարձր պահանջարկի մի քանի վայրերում: Եթե ​​ցանկանում եք լիարժեք կյանք վարել որպես հյուրանոց, դիտեք լրացուցիչ ծառայություններ մատուցող սենյակ ավելի սենյակներով:

Սակագների որոշում

Որքան պետք է վճարեք: Կան սահմանված կանոններ, բայց կան որոշ ուղեցույցներ:

Այն դեռեւս անակնկալ է որոշ մարդկանց պարզելու համար, որ շատ մահճակալներ եւ նախաճաշեր ավելի ցածր չեն հյուրանոցից կամ մոթելից: Դա եղել է տարիներ առաջ, բայց ոչ հիմա: B & B- ում մնացող հյուրերի մեծ մասը փնտրում են հատուկ եւ սովորաբար պատրաստ են վճարել դրա համար:

Դուք չեք ուզում գանձել շատ կամ շատ քիչ: (Շատ քիչ լիցքաթափումը կարող է հանգեցնել պոտենցիալ հյուրերին հավատալու, որ ձեր հյուրանոցը ոչ թե ցանկության որակի է, նույնիսկ եթե դա այդպես չէ:)

Տոկոսադրույքը պետք է լինի ուղիղ եւ անուղղակի ծախսերի գործառույթը, գումարած `շահույթի չափը:

Ուսումնասիրեք, թե ինչպիսի համեմատական ​​տեղավորում է տարածքը, եւ հաշվի առնել հետեւյալ կետերը.

• Սենյակի տեսակը
• Մահճակալի տեսակը եւ չափը
• Անձնական կամ համատեղ բաղնիք
• Հատուկ ծառայություններ կամ հարմարություններ
• Տեղական հյուրանոցների միջին տոկոսադրույք

Որքան պետք է առաջարկել, այնքան ավելի շատ կարող եք գանձել: Չեն գանձում այնքան, որ դուք հեռացնեք հյուրերին, բայց այնքան էլ քիչ չեն գանձում, որ դուք տալիս եք ձեր ժամանակը:

Շատ կամ շատ քիչ վերապահումներ ունենալու դեպքում կարող է ցույց տալ, որ փոխարժեքի փոփոխություն է անհրաժեշտ: Հիշեք, օրինակ, $ 100-ի յուրաքանչյուր 10 վերապահումով զուտ առավելագույն եկամուտը (1000 դոլար), քան $ 1500 ($ 975), 15 վերապահումով:

Մնացության երկարությունը

Տիպիկ մահճակալի եւ նախաճաշի հյուրը կարճ ժամանակ է մնացել: Մեկ հետազոտության մեջ նշվում է, որ հյուրերի մոտ 60 տոկոսը մեկ գիշեր է, 25 տոկոսը `երկու գիշեր, իսկ ութ տոկոսը` երեք գիշեր:

Մնացության տեւողությունը կախված է նրանից, թե ինչու հյուրն է այցելում:

Եթե ​​դա գործնական ուղեւորություն է կամ եթե դուք ապրում եք բազմաթիվ զբոսաշրջային վայրերում, ապա հյուրը կարող է ավելի երկար մնալ: Եթե ​​հյուրը դադարում է մեկ այլ վայրի ճանապարհին, մնալը կարճ կլինի:

Նախագծի եկամուտ

Օգտագործեք այս բանաձեւը ձեր համախառն եկամտի նախագծման համար: (100 գիշեր օգտագործվում է որպես միջին: Դուք կարող եք հարմարեցնել այդ համարը):

Կրկնակի սենյակների (ժամանակի) արժեքը մեկ սենյակում (անգամ) 100 գիշեր
(գումարած)
Մեկ սենյակի (ժամանակի) արժեքը մեկ սենյակում (անգամ) 100 գիշեր
(գումարած)
# suites (անգամ) արժեքը մեկ սենյակում (անգամ) 100 գիշեր

Ավելացրեք երեք թվով մեկ տարվա համար նախատեսված ձեր համախառն եկամտի հասնելը. $ ________

Այս շարքի եւ տեղեկատվության այս շարքը սկզբնապես գրվել է Eleanor Ames- ի, Certified Family Consumer Sciences մասնագիտությամբ եւ Օհայո նահանգի համալսարանի պրոֆեսոր, 28 տարի: Ամուսնու հետ նա վազեց Բլեմոնտի նախաճաշը եւ Վիրջինիա նահանգի Լուրեյ քաղաքում, մինչեւ նրանք հսկում էին հյուրանոցային ծառայությունից: Շատ շնորհակալ եմ Eleanor- ին, նրա գթասիրտ թույլտվության համար, որպեսզի դրանք վերադարձնեն այստեղ: Որոշ բովանդակություն խմբագրվել է, եւ այս կայքի հետ կապված հղումները հղումներ են ավելացվել Eleanor- ի բնօրինակի տեքստում: